平屋にシフトするまでは土地に対する拘りはそれ程無かったのですが平屋となった途端すご〜〜く難しい土地選びとなりました(*_*)

スミリン現担当Iさんの上司の方に平屋は建蔽率が大事な要素ですと教えて頂いてから一気に選択肢が少なくなり、苦労しました〜^_^;

何故、建蔽率？

周りが二階建と想定したとき、50%以下だと窮屈に感じますし、平屋の醍醐味である、お庭との繋がりにも支障が出ます。

ベストは40%〜〜って(*_*)

贅沢〜そしてあるの？そんな土地？

探すとあるんですね〜(^^)

ポツポツと出てきました(^^)

ここにきて、女将が本領発揮^_^;

キバをニョキっと(*_*)

ん〜2人共、電車通勤やし〜、急行停車駅で徒歩5分以内がいいね〜って(*_*)おぃっ(*_*)

世間知らずにも程があるぞ〜、駅周辺は大半が60%以上やし、もしあっても高いやろ〜が〜

(⌒-⌒; )ふ〜んそなのね〜頑張って〜って

二回目のおぃっ(*_*)

それから女将とハチ公の戦いの日々が〜〜

ハチ公、土地探す、女将、ダメ出しする〜、

ハチ公、土地探す、女将、ダメ出しする〜、

と、右葉曲折あった果てに辿り着いたお土地が此方(^^)

急行停車駅から徒歩5分

建蔽率40%

65坪、少し狭い〜〜^_^;

風致地区〜景観綺麗〜新規分譲宅地〜

土地の形状〜真長方形で前面道路〜

土地ってほんと出会いですね〜〜(^^)

しんどかった〜〜(*_*)

色々とお付き合い頂いた不動産屋さん等々皆様ほんとにありがとうございました〜〜m(_ _)m

やっと土台も決まり本格的に話しが進みます。

え〜と皆様こんにちは〜(^^)

なんかダルいと感じるのはハチ公だけでしょうか〜(*_*)

この中途半端な連休なんとかしてくれ〜^_^;

まぁハチ公は休みは何時でも取れるのですがその度胸がない、チキンハチ公^_^;

では〜気をとり直してスミリンです〜(^^)

スミリンとの出会い

地元ハウジングセンターにて現担当のIさんと出会いまして、別のハウジングセンターでIさんの上司の方に平屋をお薦め頂き、平屋で建てようと決めてから、本格的にIさんとのお付き合いが始まります。

モデルハウス見学、実邸訪問等で勉強させて頂きながらあの噂の5万円の話しですね^_^;

個別に図面をおこす為には必要との事、まぁその頃にはブログ等参考に見させて頂いてたので交渉すれば無しでも大丈夫とは知っていましたが女将の第１候補だし、まぁいいかと支払いました。

で、スミリンショウルームにて初めて設計士Ⓜ︎さん登場〜(^^)

え〜この方、ちと今までの設計士とは違う感じがしました、良いのか悪いのか？

職人とは正反対のクリエイターぽいといいますか(^^)

希望の間取りは聞かずお二人がどの様な生活スタイルでどの様な時間をこれから造りあげるお家で過ごしたいのか？みたいな感じの質問から始まり少しだけ、間取りみたいな感じでした。

ざっくりの好みをスミリンの自家自賛からお伝えし、なんせ拘りのキツイ女将さん^_^;

他と同じはイヤだ、唯一無似のデザイン出て来いや〜〜みたいな感じでした^_^;

で、次週提案を受けますがこれがどハマり(^^)

こんな感じです（＾∇＾）

外構は当初は関係ないですが

これを見た時の衝撃が1番凄く、2人共に少し言葉を失い見入ってしまいました。

ここから、スミリンvs.積水の戦いに突入します＼(^o^)／

一条さんが脱落し、ここからは2択。

積水さんとスミリンの経緯を少し詳しく書いていこう〜〜(^^)

積水さん(^^)

地元の宅地分譲地のモデルハウスに行った時はまだ平屋構想も無く、土地候補も無く、具体的な案が此方に無かった為にこれと言って話も進まず、積水さんの宣伝をお聞きし、少し時間が経過します。

この間にスミリンさんの提案もあり、平屋にシフトした女将とハチ公(^^)

なら、積水さんの平屋もと、ハウジングセンターの積水さんへ。

男性営業さんがいてましたが、女性営業マンWさんの事をお伝えすると呼びますのでと(＾ｰ^)ノ近くにおられたのか、10数分程で登場〜〜(^^)

ご無沙汰しておりますます〜〜(o^^o)

で、平屋構想をお伝えし色々情報収集、最後に以前とは別の所の宅地分譲地で平屋のモデルハウスをしておりますのでと、チラシを一枚頂き帰路へ。

このチラシが女将とハチ公の平屋構想を一気に加速させる材料になります。

2人で色々話し、欲しい間取りが綺麗に収まった素晴らしいモデルプラン（＾∇＾）

次週案内して頂く事に。

当日、現地到着すると(^_^*)ん、なんか2人いる〜そうです、設計士さんの登場〜

聞いてないぜ〜〜

流石のWさん、控え目でもやる事はキッチリやるって、流石っす(^^)

この設計士さん、ハチ公はドストライクでザ職人って感じの方、なんと支社設計のトップらしく、打ち合わせの時も殆ど喋りません(^_^*)

でも、出して頂いた図面は流石の出来(^^)

ハチ公だけなら積水さんになってた可能性大でごさいます（＾∇＾）

資料が残ってませんのでパース図面アップ出来ませんがホントに頑張って頂き素晴らしい提案でした。

変形屋根に坪庭、ベルバーンにウッドデッキ

ほんと良かった〜

営業さん、設計さんほんとありがとうございました〜〜m(_ _)m

この2人のお陰もあって今のスミリンに出会えたのかもしれませんね、感謝てす。（＾∇＾）